Apartamento en venta de 2 dormitorios en La Blanqueada

Excelente ubicación, sobre Avenida Jose Batlle y Ordoñez, próximo a todos los servicios, tiendas, restaurantes, centros de salud, educación y locomoción. Además, la zona es tranquila y cuenta con áreas verdes cercanas.
Apartamentos que van desde monoambientes hasta unidades de dos dormitorios, equipados con domótica, proporcionando la capacidad de gestionar las funciones del hogar mediante el uso del teléfono móvil.

APARTAMENTOS
Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior con balcones, terrazas o jardines.
-En todos los dormitorios, carpinterías de aluminio y cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar.
-Ambientes y dormitorios con pisos imitación madera.
-Cocinas con paredes de cerámica o porcelanato, piletas de acero inoxidable, muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas.
-Baños con pisos y paredes de cerámica o porcelanato. Griferías tipo mono-comando y accesorios metálicos cromados.
-Pre-instalación para aires acondicionados
-Detectores de humo individuales en cada unidad.
-Preinstalación para lavarropas
-Previsión para calefacción

EDIFICIO
El edificio es una moderna Torre de 176 apartamentos. Cuenta con una gran cantidad de amenities que están diseñados para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. Entre ellos se encuentran un espacio de Cowork, un SUM, miradores 360°, SUM, Un parrillero cubierto y dos semicubiertos, solarium, Wet Spa, gimnasio, parques,areas de bike parking y garages en subsuelo.

El edificio es sustentable y será certificado por EDGE, lo que significa que ha sido diseñado para ser eficiente en el uso de recursos naturales, reducir las emisiones de carbono y minimizar el impacto ambiental.

Es un edificio que integra equipamiento tecnológico de primer nivel, control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos, automatización de cortinas mecánicas que permiten modelar el estilo de vida y ofrecen confort a los residentes. También, tecnología bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión.

DISPONIBLES
-Cocheras USD 19.000
-Unidades monoambiente desde USD 81.932
-Unidades de 1 dormitorio desde USD 121.053
-Unidades de 2 dormitorios desde USD 143.564

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social).
Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE

Gastos de ocupación: 4,5%.
Honorarios inmobiliarios: 3% +IVA.

Por consultas y/o coordinar una visita puede comunicarse con Inmobiliaria M.G.S. al 27097755 / 092 705 400 / 094 329 191
Web: www.mgs.com.uy
Email: inmobiliaria@mgs.com.uy
MGS Inmobiliaria y Administración