Apartamento en venta de 2 dormitorios en La Blanqueada

Excelente ubicación en La Blanqueada, próximo a Centenario y Av. Italia. Zona con todos los servicios y locomoción.

Edificio de 81 apartamentos los cuales se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles formando así, un proyecto destacado en la zona. Todos los bloques que componen el edificio, se encuentran rodeados de patios ajardinados. Una de las características principales es que en sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.

CARACTERÍSTICAS DE LOS APARTAMENTOS:
Apartamentos monoambientes y de 1 y 2 dormitorios.
Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardín) con vegetación incorporada.
Todos los apartamentos del bloque bajo cuentan con área de jardín o azotea de uso privado, dependiendo el piso en el que se encuentren. Los monoambientes del 1° y 2° piso solo cuentan con balcón de uso propio.
Las aberturas son de aluminio.
Pisos de porcelanato o similar en baños.
Pisos vinílicos o similares.
Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente.
Calefacción: Preinstalación de Aire Acondicionados Frío/ Calor.
Instalación para TV cable y Teléfono.
Cocinas: mesadas de granito, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada.
Baños: Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Domótica: incluye Control de ingreso a través de una cerradura electrónica, control de iluminación y control de cortinas (No incluye cortinas)

CARACTERÍSTICAS DE LAS ÁREAS COMUNES:
El hall principal vidriado casi en su totalidad, está vinculado con el jardín frontal, el bike parking y con los jardines internos, generando un ambiente muy bien iluminado, rodeado de vegetación. También cuenta con un área de cowork.
Se definen cuatro jardines interiores y un jardín frontal para el acceso y uso de todos. Cada uno se caracteriza por la incorporación de un árbol autóctono distinto. Además se incluyen áreas para estar, calificando a todos los apartamentos y conectándolos con la naturaleza.
En el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el disfrute de todos los propietarios: dos parrilleros semicubiertos, laundry con tender, áreas de servicios, un área de coliving interior con terraza exterior y un wet spa con solarium. Como elemento distintivo, se incorpora un espacio de huerta común para el uso de todo el edificio, dándole un carácter único al edificio y a la zona.
Dos ascensores electromecánicos sin sala de máquinas con capacidad para 8 personas cada uno.
41 Garajes en subsuelo.
Bicicleteros en subsuelo y en planta baja.
Contará con una plataforma tecnológica, donde se podrán reservar espacios en caso de que quisieran más privacidad o si tuvieran algún evento importante.
Domótica: Control de ingreso en los accesos para brindar más seguridad y controlar el flujo de gente, control de iluminación de los espacios y de audio y video en caso de realizar un evento o reunión.

DISPONIBLES:
-Cocheras desde los USD 20.000
-Aptos de 1 dormitorio desde los USD 133.200
-Aptos de 2 dormitorios desde los USD 174.300

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social).
Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE

Gastos de ocupación: 4,5%.
Honorarios inmobiliarios: 3% +IVA.
Por consultas y/o coordinar una visita puede comunicarse con Inmobiliaria M.G.S. al 27097755 / 092 705 400 / 094 329 191
Web: www.mgs.com.uy
Email: inmobiliaria@mgs.com.uy
MGS Inmobiliaria y Administración